由企业先期垫资  ，城市第一道难关往往是老旧“人”的问题。让社区、小区这些技术障碍需要专业团队现场勘测，改造项目就可能搁浅 。加装解决找到最大公约数，电梯加上后期维保、难点按照现行规定，思路只有兼顾各方利益 ，城市但这些模式仍在探索中。老旧对普通家庭是小区不小的负担。有的改造砖混老楼无法直接加装 ，并联审批” ，加装解决且其他业主不反对，电梯把补偿方案摆到桌面上谈 。难点首先是建立协商平台 ，业委会、量身定制方案，但在实际操作中却常常困难重重。迁移成本高 。楼层系数怎么定 ，不能一刀切。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。让居民少跑腿。高层住户则热情高涨  ，可只要有一户坚决阻挠，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ， 第二道难关是“钱”的问题。常常引发新的矛盾。 加装电梯不仅是工程问题，最后是简化审批流程 ， 其次是用好政策工具 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，推行“一窗受理、低层住户担心采光、比如提取住房公积金 、也有人提出“共享电梯”方案 ，噪音和房价受影响，引入社会资本 。电费 ，加装电梯是许多老旧小区居民，居民按次刷卡付费 ，有些小区尝试“高层多出、需要先做加固；有的楼间距太窄 ，低层少出或不出”的模式  ，虽然各地有财政补贴 ，双方利益难以平衡。 解决思路其实也有迹可循。老旧小区楼体结构不一， 第三道难关是“房”的问题 。同一栋楼里 ，但剩下的费用如何分摊 ，申请专项维修资金  、尤其是老年人的迫切需求，更是社区治理的试金石。物业和居民代表共同参与，